Les inondations sont des catastrophes naturelles qui peuvent causer des dégâts considérables aux habitations et aux infrastructures. Face à ce risque, l’assurance dommage ouvrage se révèle être un outil précieux pour protéger les particuliers et les professionnels. Cet article vous propose de découvrir comment cette assurance permet de faire face aux conséquences d’une inondation et de sécuriser votre investissement immobilier.
Comprendre l’assurance dommage ouvrage
L’assurance dommage ouvrage, également appelée DO, est une assurance qui couvre les dommages pouvant affecter la solidité de l’ouvrage ou le rendre impropre à sa destination. Elle a été instituée par la loi Spinetta en 1978 et est obligatoire pour toute construction neuve ou rénovation lourde.
Cette assurance intervient en cas de désordres liés à la structure du bâtiment, tels que les fissures importantes, les infiltrations d’eau, les problèmes d’isolation ou encore les affaissements de plancher. Elle garantit également le remboursement rapide des travaux nécessaires pour remédier aux désordres constatés, sans attendre qu’un tribunal détermine la responsabilité des différents intervenants dans la construction.
La prise en charge des inondations par l’assurance DO
Les inondations constituent un risque majeur pour les habitations et peuvent provoquer des dommages importants, tels que la destruction de biens mobiliers, la détérioration de la structure du bâtiment ou encore l’apparition de moisissures. En cas d’inondation, l’assurance dommage ouvrage peut intervenir si les dégâts constatés sont liés à un défaut de construction.
Par exemple, si une maison neuve est inondée en raison d’un problème d’étanchéité du toit ou d’une mauvaise conception des fondations, l’assurance DO pourra prendre en charge les travaux nécessaires pour réparer ces désordres et indemniser le propriétaire. Il est important de noter que cette assurance ne couvre pas les biens mobiliers endommagés par l’inondation, ni les frais de relogement éventuels.
Les démarches à effectuer en cas de sinistre lié à une inondation
Si vous êtes victime d’une inondation et que vous pensez que les dégâts sont dus à un défaut de construction, voici les démarches à suivre :
- Déclarer le sinistre : il est impératif d’informer votre assureur DO dans les plus brefs délais, généralement sous 5 jours ouvrés. Vous devrez fournir une description précise des désordres constatés ainsi que des photographies qui permettront à l’expert d’évaluer l’ampleur des dégâts.
- Missionner un expert : l’assureur mandatera un expert pour se rendre sur les lieux du sinistre et établir un rapport détaillé. Celui-ci déterminera si les dommages sont effectivement liés à un défaut de construction et si l’assurance DO peut intervenir.
- Obtenir une indemnisation : si l’expertise conclut que les dégâts sont couverts par l’assurance DO, votre assureur vous proposera une offre d’indemnisation dans les 90 jours suivant la réception de votre déclaration de sinistre. Vous disposerez ensuite de 30 jours pour accepter ou refuser cette offre.
Les limites de la garantie dommage ouvrage pour les inondations
Bien que l’assurance DO puisse constituer une protection efficace contre les risques d’inondation, il est important de connaître ses limites :
- Elle ne couvre pas les dommages causés par une inondation résultant d’un événement exceptionnel, tel qu’une crue centennale, ni ceux dus à un manque d’entretien du bâtiment.
- Elle ne prend pas en charge les frais liés au nettoyage des lieux, au relogement ou au remplacement des biens mobiliers endommagés.
- Son montant est plafonné à la valeur initiale du chantier, ce qui signifie que si les travaux nécessaires pour réparer les désordres coûtent plus cher que prévu, vous devrez assumer la différence.
Pour pallier ces limites, il est recommandé de souscrire une assurance habitation multirisque, qui couvrira non seulement les dommages causés par une inondation, mais également d’autres sinistres tels que les incendies, les cambriolages ou les dégâts des eaux.
L’assurance dommage ouvrage représente donc une protection efficace pour faire face aux conséquences d’une inondation liée à un défaut de construction. Toutefois, il convient de compléter cette garantie par une assurance habitation adaptée à vos besoins et à votre situation géographique, afin de bénéficier d’une couverture optimale en cas de sinistre.